百岁人生长者社区

• 所在地区：北京 - 北京市 - 房山区

• 机构类型：老年公寓/养老公寓

• 机构性质：民办

• 开业时间：2021年

• 建筑面积：10000平方米

• 床位数：105张

• 收住对象：自理 

• 收费区间：4000 - 27200

• 联  系  人：李涛

• 地        址：北京市房山区兴房大街21号28号楼一层1101室

• 交        通：

• 地铁：房山线-广阳站（步行约880米）

  公交站：832路、F81路 辛瓜地路公交站（步行约300米）；F1路内环、F1路外环、F2路内环、F2路外环、F47路文昌东路西口公交站（步行约300米）

户型面积：37-62平米

朝向：8个（南向、北向、东向、西向、东南、西南、东北、西北） 
层⾼：4.2米（可根据需要做个性化阁楼定制） 
梯户：2梯20户 （可参考样板间，进⾏适老化家具配置） 
装修：可自⼰装修/也可委托装修（按样板间每平米1500元标准） 
公共区域：面积约500平米，⼀层有公共会客厅、⽔吧；每层均设有不同主题的学习与活动空间（阅读区/棋牌区/健身区/书画区/娱乐区等） 

与社会零距离
与龙湖天街仅一路之隔，生活配套、购物餐馆楼下一应俱全。
与中国社会科学院研究生院、北京理工大学房山分院等其他高等学府为邻，与学为友，与友相伴。

丰富的医疗资源
良乡医院（约4公里）、北亚骨科医院（约2公里）、解放军总医院、中医药大学附属医院等。

便利的交通条件：
地铁：房山线-广阳站（步行约880米）
公交站：832路、F81路 辛瓜地路公交站（步行约300米）；F1路内环、F1路外环、F2路内环、F2路外环、F47路文昌东路西口公交站（步行约300米）


03产品模式

总建筑面积：约10000平米
总套数：100套
价格：88万元/套起，每平米参考价：2.5万元
服务费：第一人1000元/月，第二人500元/月（仅限夫妻）
物业费：4.9元/平米
餐费：1500元/月/人（提供送餐服务）
其他水、电、取暖、网费按市政公示标准收取

优惠政策
1. 凡购买百岁人生长者社区的客户本人，享按月支付床位费8折优惠入住小康之家养老旗下任意养老照料中心的入住权。
2. 赠送智能礼
3. 万元知名品牌家电（液晶电视、洗衣机、冰箱）

04服务规划

基础保障服务：
日常保洁、维修、安保、24小时照护管家、时时健康监测、日日社群活动、周周入户保洁。定期健康评估、一对一个案管理、定期医生上门巡诊、能源费用代缴、快递代收代发、代叫车等。


智慧养老服务：
主动监测感知、响应、不用被动呼叫；通过一键呼叫、电子围栏、位置定位、轨迹追踪、心率血压监测、睡觉心率呼吸监测等无感监测，为长辈提供的科学的健康管理指导方案。


管家服务：
把麻烦交给我，把生活交给您，打造住、食、康、养、乐的五维服务体系，24小时均设管家热线，随时提供贴心服务。


餐饮服务：
提供符合长辈营养需求的24节气餐，并提供送餐上门服务。


医养服务：
通过医生定期巡诊服务，让老人及时对身体状况有了解，早预防，减少疾病发生。


其他特约服务：
陪同就医、医护上门、特殊膳食、长期照护、短期托管（有偿服务）

05特色学养

鼓励社交互动
成立互助小组，帮助住户与住户连接互助。
鼓励长辈发挥余热，利用学养工作坊重拾梦想，引导社会力量及周边高校资源为长辈提供学养支持。

定期的社工活动安排
每周为长辈定制各类心理辅疗、健康保健、文化娱乐等系列活动。
南山长者学院
作为房山区老年教育试点工程，百岁人生学养社区将依托大学城高教资源，为长辈开设各类集人文素养、文学鉴赏、科学实验、艺术设计、智能科普等创意课程。