杭州国投紫荆园养老公寓
admin基本信息
所在地区：浙江 - 杭州市 - 萧山区
机构类型：养老社区(CCRC)
机构性质：民办
开业时间：2017
床位数：1000张
收住对象：自理 半自理/半失能
收费区间：3000 - 7000
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联 系 人：接待处
地 址：杭州市萧山区蜀山路与南六路交会处
机构介绍
国投紫荆园是由杭州市萧-山区国资总公司投资开发杭州开元颐养作为管理服务商。2017年7月以7.7亿元区国资总公司成功竞得紫荆园老年养生公寓，区国资总公司在原有基础上进一步完善了园区基础建设、室内精装及配套设施。目前国投•紫荆园是省重点建设养老服务业项目。 紫荆园整体占地18万方，两河环绕，毗邻国家四A级景区湘湖风景区。将来浙二医院会搬迁至紫荆园北面1公里处，距离地铁二号线朝阳站直线距离一公里，地理位置得天独厚。紫荆园园区，楼间距宽大，采光充足。园区实施人车分流，出入精致有序。园区三河环绕，绿荫浓密，鸟语花香，环境优雅，亭台水榭，风雨连廊，观台钓鱼，可谓风光迷人。 紫荆园目前共有31幢多层精装电梯公寓，2幢萧山老年医院。目前共有五个园区，每个园区都配有秘书站，不同主题，丰富老人们的生活。提供“24小时制全程跟踪管理”养生生活新模式，做到每日一访，让居者充分体验“温馨、养心、舒心”的品味生活。国投紫荆园共有住户782户，园区有70方、90方两款精装居品，标配地暖，中央空调系统，精装标准交付，堪称宜居标杆。
收费标准
目前，国投紫荆园老年公寓有约70平米、90平米精装房源，有四种户型。入住申请分为两种模式。第一种为租金趸交制，即A证。
业主需要一次性支付15年房屋租金，70平米房子15年租金在56万元/套左右，90平米房子的15年租金则在92-99万元/套。折算下来，房子的月租金大概在5000元/套左右。
业主如果入住超过15年，则需要支付5万元保证金(可退还)，随后无需支付房租费用即可继续入住;不到15年，则按实际租期时间进行结算。
还有一种申请方式为保证金制，即B证。业主需要一次性支付对应房屋的保证金，保证金大致为14900元/平米。也就是说，70平米的房子，业主需要一次性缴纳104万元/套左右的保证金。
业主入住满5年后退户可拿回全额保证金。举个例子，比如孙奶奶在这里想先住5年，需要支付104万的保证金，5年到期后，孙奶奶可拿回104万元保证金(入住5年或超过5年都可拿回保证金)。
不过，如果孙奶奶想提前搬走，需要支付的费用则是:1-3年离户，扣除50%保证金;3-5年离户，扣除30%保证金。
另外，除了水电费等，所有业主每个月需要支付8元/平米的育养金。
设施
紫荆园特别为长者们提供了丰富多样的健康管理、餐饮、交流、活动、休闲及服务空间。 4500㎡颐养会所配套涵盖了阳光阅览室、多功能厅、台球室、棋牌室、乒乓球室、休闲吧、舞蹈室、声乐室、书画室等等，后期还有老年大学配备，各类分区配套，全面满足长者实现自我、交友互动的颐养之乐。与此同时，专业打造“健康、居家、快乐”三大服务模块，为中国当代长者实现品质生活中的尊严人生。 杭州萧山国投紫荆园老年公寓位于萧山区蜀山街道，设有公寓782套，以及老年医院和护理型养老院，地下车位917个。距离地铁二号线朝阳站直线距离一公里，地理位置得天独厚。紫荆园园区，楼间距宽大，采光充足。园区实施人车分流，出入精致有序。园区三河环绕，绿荫浓密，鸟语花香，环境优雅，亭台水榭，风雨连廊，观台钓鱼，可谓风光迷人。
房屋的内部装修均是中式风格，并以暖色调为主。门上的猫眼比正常高度要矮十公分左右。此外，紧急呼救装置随处可见，包括马桶边、卧室床头，就连可视电话也安装了紧急呼救系统。卫生间装有许多“小心机”。马桶旁与淋浴间都设有扶杆，地上铺有防滑砖块。
镜子上装有加热系统，以防镜面起雾、出现水珠等情况。这些装置都大大提高了老人如厕、沐浴时的安全性。园区内的电梯开关门时间比普通电梯稍慢一些，方便老人进出。小区里居然还有医院 食堂菜单上能提示热量和糖分，房屋内设置细心，园区配套也相对完善。国投紫荆园内配有萧山老年医院，医院会给国投紫荆园业主VIP通道，包括保留床位、定制医生等服务。护理型养老院、综合活动中心、生活秘书站、羽毛球场、门球场等。老人们可以在活动中心看电影、下棋、打麻将、画画写字。原来住在萧山新塘街道的老奶奶正在窗边画画。园区内的生活秘书站设有不同主题，分为健康小屋、文学小屋、手工小屋、游戏小屋、电脑小屋。园区内有临时大巴每天去往菜场、地铁站、周边医院等地。“一天四趟。”最受爷爷奶奶们欢迎的，就要数大大小小的社区活动了。空竹、舞蹈、门球、书画、园艺、厨艺……园区定期组织活动，充实业主的日常生活。
服务内容
- 自理日常生活可以自理或年老体弱患有器质性疾病，但症状较轻，能够自由活动，日常生活起居不需要照料、帮助，自己能够做日常的事务。
- 半护患有不同程度的慢性疾病，行动不便。但病情稳定、思路清晰，部分生活需要提供协助。
- 全护行动不便、视物模糊不清、思维能力减退、表达不清、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要照顾。
- 特护精神意识受到严重障碍、肢体受到严重功能障碍、患有重度老年痴呆症、大小便完全失禁，在生活及医疗需要24小时专人照顾。
入住须知
凡入住本院的老人，须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，由家属或监护人护送来本院办理手续，签《入住协议书》后方能入住。入住时必须如实告知老人身体情况和潜在病情，不得隐瞒。
入住本院前提供有效体检报告，自查自报，自负责任，利于掌握老人的身体状况，便于饮食及护理。
入住本院期间，老人和家属须主动配合护理人员工作。
入住老人和家属来本院后，必须服从本院管理，爱护公共设施，如损坏公物由责任人或监护人按价赔偿。
